Как правильно арендовать квартиру в 2020 году

Как арендовать квартиру в 2020 году

В условиях высокой стоимости нового жилья, а также высокие проценты на кредитования покупки квартиры, аренда квартиры – единственное решение жилищного вопроса.

Главная проблема заключается в том, что на этом рынке недвижимости не мало мошенников. Поэтому, чтобы не переплатить за аренду больше, чем за номер в гостинице, и спокойно жить в арендуемой квартире, расскажем на как правильно арендовать квартиру, и на что обратить внимание во время осмотра жилья.

Две составляющие правильной аренды квартиры

Аренда квартир всегда начинается с проверки документов собственника недвижимости. Без их наличия о правильной аренде квартиры и говорить не стоит. В частности, арендодатель должен предъявить следующие документы:

  • документы, которые устанавливают право арендодателя на владение данным имуществом;
  • всевозможные документы, подтверждающие личность собственника жилья (паспорт и ИНН обязательно);
  • согласие всех собственников на аренду жилья в письменном виде;
  • если в квартире прописаны несовершеннолетние – разрешение опекунского совета на аренду жилья.

Если с документами всё в порядке – в обязательном порядке нужно заключить договор аренды. Сам договор должен включать:

  • какой тип недвижимости арендуется (обязательно должна быть указан квадратуру арендуемой площади, или процентное соотношение от всей площади);
  • указание действующих лиц (ФИО и прочие регистрационные данные);
  • на каких условиях недвижимость сдается (сроки аренды, условия и порядок оплаты);
  • какие права и обязанности отводятся сторонам;
  • какая предусмотрена ответственность за нарушение условий договора.

Как утверждают риэлтеры компании ИНКОМ-Недвижимость, брать в аренду квартиру без проверки удостоверяющих и договора – очень рискованно. В 7 случаях из 10 отсутствие этих 2-х параметров – это явная сделка с мошенниками.

На что обратить внимание во время осмотра квартиры

Прежде всего проверяем в каком состоянии находятся все коммуникационные узлы (газ, свет, вода, интернет, отопление). Без них, о комфортном проживании говорить не придется.

Более того, не грешно будет сфотографировать и оценить состояние напольного и настенного покрытия, в каком состоянии о них находятся. Потому как по истечению срока аренды, собственник жилья может выставить счет за «нанесенный» ущерб этих покрытий. То же касается и других элементов интерьера.

Читайте также:

Ваш голос

Log In

Forgot password?

Forgot password?

Enter your account data and we will send you a link to reset your password.

Your password reset link appears to be invalid or expired.

Log in

Privacy Policy

Add to Collection

No Collections

Here you'll find all collections you've created before.

Adblock
detector